01
Sadece fiyat soranlar
İhtiyacı netleşmemiş, tek bir soruyla temas eden ve konuşma başlamadan kaybolan mesajlar.
Nitelikli talep sayılmazEmlak ofisleri için müşteri kazanımı
Daha fazla arama değil.Daha fazla alıcı müşteri.
Sosyal medya içerikleri, Meta reklamları, dönüşüm odaklı web sitesi ve müşteri takip altyapısını tek sistemde birleştiriyoruz.
Satış garantisi değil; nitelikli müşteri kazanımı ve düzenli takip altyapısı.
Gerçek Kampanya Sonuçları
Aktif bir emlak ofisindeki mevcut sonuçlarımız
100+
Haftalık Arama
5+
Haftalık Randevu
₺50
Arama Başına Maliyet
Meta reklamları üzerinden elde edilen ortalama sonuçlar
Meta Reklamları100+ Arama5+ Randevu
Sonuçlar lokasyon, portföy, reklam bütçesi ve kreatiflere göre değişiklik gösterebilir.
Sorun
Çok mesaj almak, çok müşteri kazanmak değildir.
Reklam hesabındaki hareket, satış ekibinin görüşebileceği gerçek talep anlamına gelmez. Fark, gelen talebin niteliğinde ortaya çıkar.
- 02
Formu doldurup kaybolanlar
Bir kampanyanın ilgisini çektiği ama geri dönüşe yanıt vermeyen, takibi mümkün olmayan kayıtlar.
Nitelikli talep sayılmaz - 03
Ne istediği, bütçesi ve niyeti belli alıcı müşteriler
Aradığı daire tipini, bütçe aralığını ve zamanlamasını söyleyen; görüşmeye açık olan talepler.
Hedeflediğimiz sonuç
Nasıl çalışır?
Dört adımda işleyen bir süreç.
Her adım ölçülebilir bir çıktı üretir; süreç ilerledikçe hangi mesajın hangi müşteri tipini getirdiği netleşir.
- 1
Konumlandırma
Bölgenizi, portföyünüzü ve ulaşmak istediğiniz müşteri tipini belirleriz.
- 2
Üretim
Reklam metinlerini, görselleri ve gerektiğinde kısa video içeriklerini hazırlarız.
- 3
Yayın ve toplama
Kampanyaları yayınlar, talepleri web sitesi ve formlar üzerinden toplarız.
- 4
Analiz ve optimizasyon
Hangi mesajların ve kampanyaların daha nitelikli talep ürettiğini analiz ederiz.
Neler dahil?
Tek bir reklam hizmeti değil, bütünlüklü bir müşteri kazanım sistemi.
Dört katman birlikte çalışır: içerik dikkat çeker, reklam doğru kitleye ulaştırır, web sitesi talebi toplar, takip altyapısı hiçbir talebi kaybetmez.
Kreatif üretimi
İnsanların ilgisini çeken ve doğru ihtiyaca konuşan içerikler.
Meta reklam yönetimi
Kampanya kurulumu, takip, analiz ve sürekli optimizasyon.
Dönüşüm odaklı web sitesi
İlan vitrini olmanın ötesinde, talep toplamaya göre tasarlanmış altyapı.
Müşteri takip sistemi
Gelen taleplerin kaybolmadan tek yerde tutulduğu yönetim katmanı.
Kapsam
Farklı büyüme aşamalarına göre genişleyen sistem
Sistem tek bir müşteri tipiyle başlar, ofisin kapasitesi arttıkça yeni akışlar eklenir.
- 01
Oturum amaçlı alıcılar
Kendisi veya ailesi için ev arayan müşteriler.
- 02
Yatırım amaçlı alıcılar
Getiri ve değer artışı odaklı gayrimenkul yatırımcıları.
- 03Yakında / genişleme aşaması
Satıcı portföyü
Dairesini satmak isteyen mülk sahiplerine yönelik ayrı müşteri kazanım akışı.
Paketler
Şeffaf paketler, net kapsam.
Fiyatlar açıkça yazılıdır. Reklam bütçesi paket ücretine dahil değildir ve doğrudan Meta’ya ödenir.
Web Sitesi
₺30.000tek seferlikNormal fiyat: ₺50.000
Dijital vitrininizi ve müşteri toplama altyapınızın temelini kurun.
- Mevcut web sitesi özellikleri
- Mobil uyumlu modern tasarım
- İlan ve ekip sayfaları
- İletişim ve talep toplama alanları
- Ek geliştirme veya SEO çalışması dahil değildir
Reklam Başlangıç
₺20.000aylıkNormal fiyat: ₺30.000 / ay
Düzenli görünürlük ve müşteri talebi üretmek isteyen emlak ofisleri için.
- Web sitesi
- Ayda 4 statik kreatif veya carousel
- Kreatiflerin tasarımı ve yayınlanması
- ₺20.000’ye kadar Meta reklam bütçesi yönetimi
- Ayda 6 saat web sitesi geliştirmesi
- Aylık PDF performans raporu
- Reklam bütçesi ayrıca ödenir
- Minimum 6 ay çalışma
Reklam Pro
Önerilen₺25.000aylıkNormal fiyat: ₺35.000 / ay
Video içerik, reklam, SEO ve stratejiyi tek süreçte birleştirin.
- Reklam Başlangıç paketindeki her şey
- Ayda 4 kısa video kreatifi
- Video metinlerinin hazırlanması
- Çekimlerin müşteriyle birlikte planlanması
- ₺40.000’ye kadar Meta reklam bütçesi yönetimi
- SEO optimizasyonu
- Google İşletme Profili optimizasyonu
- Aylık strateji toplantısı
- Reklam bütçesi ayrıca ödenir
- Minimum 6 ay çalışma
Dijital Varlık Enterprise
₺40.000aylıkNormal fiyat: ₺60.000 / ay
Emlak ofisinin tüm dijital kanallarını daha geniş kapsamda yönetin.
- Reklam Pro paketindeki her şey
- Sahibinden, Emlakjet ve Hepsiemlak içerik yönetimi
- ₺60.000’ye kadar Meta reklam bütçesi yönetimi
- Ayda 12 saat web sitesi geliştirmesi
- Ayda iki online toplantı
- Ayda bir yüz yüze toplantı
- Reklam bütçesi ayrıca ödenir
- Minimum 6 ay çalışma
Belirtilen reklam bütçeleri paket ücretine dahil değildir. Paket kapsamı ve fiyatlar ilk görüşmenin ardından sözleşmede kesinleştirilir.
Altyapı
Ajans hizmetinin arkasında çalışan bir yazılım altyapısı.
Reklam ve web sitesi aynı sistemin parçası olduğu için gelen her talep aynı yerde toplanır, düzenli kalır ve takip edilebilir.
Talepler tek noktada toplanır
Web sitesi formları ve reklam talepleri aynı akışa düşer; farklı ekranlar arasında kaybolmaz.
Müşteri verisi düzenli kalır
Amaç, bütçe aralığı, bölge ve durum bilgileri aynı yapıda tutulduğu için karşılaştırılabilir.
Kampanya ve site birlikte çalışır
Hangi kampanyanın hangi talebi getirdiği görünür olduğu için optimizasyon tahmine dayanmaz.
Yeni entegrasyonlar merkezi eklenir
İhtiyaç büyüdükçe yeni kanallar ve bildirim akışları aynı altyapıya bağlanır.
Müşteri takip paneli
Selin A.
Görüşmeye hazır- Kaynak
- Meta reklamı
- Amaç
- Oturum amaçlı
- Bütçe aralığı
- 4–5 milyon ₺
- Bölge
- Çiğli
- Takip
- 12 Mart
Kerem D.
Takip bekliyor- Kaynak
- Web sitesi formu
- Amaç
- Yatırım amaçlı
- Bütçe aralığı
- 6–8 milyon ₺
- Bölge
- Bornova
- Takip
- 13 Mart
Nazlı T.
Bilgi bekleniyor- Kaynak
- İlan detay sayfası
- Amaç
- Oturum amaçlı
- Bütçe aralığı
- 3–4 milyon ₺
- Bölge
- Karşıyaka
- Takip
- 14 Mart
Emre Y.
Görüşmeye hazır- Kaynak
- Meta reklamı
- Amaç
- Yatırım amaçlı
- Bütçe aralığı
- 8–10 milyon ₺
- Bölge
- Gaziemir
- Takip
- 15 Mart
Uygunluk
Bu sistem her emlak ofisi için doğru değil.
Doğru beklentiyle başlamak, sürecin ilk aşamasından itibaren daha iyi sonuç üretir.
Size uygunsa
- Düzenli reklam yatırımı yapmak istiyorsanız
- Gelen talepleri takip edecek bir ekibiniz varsa
- Portföyünüzü ve uzmanlık bölgenizi net anlatabiliyorsanız
- Kısa vadeli mucize yerine ölçülebilir bir sistem kurmak istiyorsanız
Size uygun olmayabilir
- Satış garantisi bekliyorsanız
- Reklam bütçesi ayırmak istemiyorsanız
- Gelen müşteri taleplerine düzenli dönüş yapmayacaksanız
- Tek seferlik paylaşım sonrası sürekli sonuç bekliyorsanız
Sık sorulanlar
Sorunuz burada yoksa yazınMerak edilenler
Kapsam ve beklentilerle ilgili en sık gelen soruların net yanıtları.
Hayır. Sorumluluğumuz nitelikli alıcı müşteri talebi üretmek ve bu talepleri düzenli biçimde size iletmektir. Görüşme başladıktan sonraki satış süreci, fiyat görüşmesi ve kapanış emlak ofisinin kendi satış sürecine aittir.
Değil. Paket ücreti hizmet bedelidir; reklam bütçesi ayrıca ödenir ve doğrudan Meta’ya gider. Paketlerde belirtilen tutarlar, sizin adınıza yönetebileceğimiz aylık reklam bütçesinin üst sınırını gösterir.
Web sitesi vitrini, sözleşmede belirlenen kapsam çerçevesinde emlak ofisinin kullanımındadır. Müşteri takip ve talep yönetimi tarafındaki özel yazılım yetenekleri ise hizmet altyapısının bir parçası olarak kalır.
Video içeren paketlerde çekim planını biz hazırlarız ve çekimler sizinle birlikte planlanır. Kurgu, metin ve yayına hazırlama tarafı bize aittir; sahadaki görüntüler için ofis ekibinin katılımı gerekir.
Aylık devam eden paketlerde minimum 6 ay çalışma gerekir. Reklam optimizasyonunun anlamlı veri üretmesi ve içerik ritminin oturması için bu süre gerçekçi bir alt sınırdır. Tek seferlik web sitesi paketinde süre taahhüdü yoktur.
Talepler, hizmetin parçası olan müşteri takip katmanında toplanır. Amaç, bütçe aralığı, bölge ve durum bilgileri aynı yerde tutulur; böylece hangi talebin ne zaman takip edileceği kaybolmaz.
Reklam yönetimini talep toplama altyapısından ayırmıyoruz, çünkü nitelikli talep tam olarak bu iki katmanın birlikte çalışmasıyla oluşuyor. Mevcut altyapınızın uygunluğunu ilk görüşmede değerlendirebiliriz.
Çalışma bölgesi, portföyünüzün yoğunlaştığı alana ve reklam kapasitesine göre değerlendirilir. Belirli bir bölgede hizmet verip veremeyeceğimizi ilk görüşmede netleştiriyoruz.
İletişim
Emlak ofisiniz için nasıl bir sistem kurulabileceğini konuşalım.
Bölgenizi, portföyünüzü ve reklam kapasitenizi inceleyerek hangi paketin mantıklı olduğunu birlikte belirleyelim.
- İlk görüşme keşif görüşmesidir, taahhüt içermez.
- Görüşme öncesi hazırlık için portföy ve bölge bilgisi yeterlidir.
- Uygun olmadığını düşünürsek bunu açıkça söyleriz.
WhatsApp’tan yaz
+90 (541) 944 6919